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2021年01月21日
賃貸経営にまつわる!知っ得情報をご紹介!

給湯器も物件の人気を左右する!その②エコジョーズについての知識を深めましょう

前回の記事で、電気を使用してお湯を沸かす『エコキュート』についてご紹介しました。

給湯器も物件の人気を左右する!その①エコキュートについての知識を深めましょう

それと類似した言葉の『エコジョーズ』をみなさんはご存じですか?

こちらも給湯器の種類の一つで、設置することによって入居のきっかけにつながるかもしれません。

そこで今回は、オーナー様目線でエコジョーズのしくみやほかの給湯器との違い、集合住宅にも設置できる給湯器をご紹介していきます。

エコキュートとエコジョーズ、言葉は似ているものの中身は全然ちがう2つをしっかりと理解して、入居したい!長く住みたい!と思うようなお部屋を作っていきましょう。

エコジョーズって?

最初に、エコジョーズのしくみについてご説明していきます。

まず前提として、エコジョーズでは

ガス

を使用してお湯を沸かします。

つまり、ガス給湯器と元の仕組みは同じなんですね。

ちなみに、エコキュートでは電気を使用してお湯を沸かしていました。

では、普通のガス給湯器とエコジョーズの違いは一体何なのでしょうか?

エコジョーズとガス給湯器の違い

ガス給湯器は、熱交換器で水を熱することでお湯に変えるという仕組みでした。

ガス給湯器と電気温水器っていったい何が違うの?

エコジョーズと従来のガス給湯器の大きな違いはお湯を沸かすときに使用するガスの量です。

エコジョーズは、ガス給湯器よりも少ないガスでお湯を沸かすことができます。

従来のガス給湯器で使用している熱交換器では、お湯を沸かす際に約200℃近い排気が出ており、その高温の排気は使用されることなく外に放たれていました。

エコジョーズではその『排気熱』を活用して、高温の排気熱で冷たい水が熱交換器の真上を通過する前にあらかじめ温めるのです。

そのため、熱交換器の真上を通るころにはすでにお湯はある程度温まっており、お湯に変えるために消費するガスの量が少なくて済むということなんですね。

エコジョーズが当たり前の世の中になる?

エネルギーを無駄なく使用することができるエコジョーズ。

実はすでに普及率はとても高くなっているのです。

2005年には累計149,359台の出荷だったエコジョーズも2019年には累計出荷数が1000万台を突破しております。

※日本ガス石油機器工業会調べ 日本ガス石油機器

エコジョーズはガスを効率よく使用することができるため、入居者さんの光熱費にも還元することが可能です。

入居人数や地域によってどれぐらいお得になるかは異なりますが、お得にお湯を沸かすことが可能なエコジョーズが設置されている物件の方が入居者さん的にもうれしいですよね。

また、現在では、すでに多くのメーカーでエコジョーズの給湯器がスタンダードなものになっております。

そのため、もしお持ちの物件で給湯器を取り替える機会があれば少し気にしてみるとよいですね。

集合住宅に設置可能なエコジョーズ商品

ここからは、集合住宅で設置可能なエコジョーズの商品をご紹介していきます。

ぜひご参考にしてください。

リンナイ RUF-TE2400AW(A)シリーズ

こちらは、リンナイの「kaekko」シリーズです。このシリーズでは、従来困難であったPS(パイプスペース)へのエコジョーズの設置を既設の追い焚き配管を使用することで可能にしているという点です。

お湯を効率よく沸かすために排出される「ドレン排水」により、従来はPSの設置が困難でした。

こちらのシリーズでは三方弁ユニットを設置することで、追い焚き配管を伝って流れるドレン排水を浴槽の排水口から排水させることが可能にさせました。

そのため、排水の処理に困ることなく、PSに設置することができるんですね。

GT、GRQシリーズ

ノーリツからもPSに設置可能な商品が発売されております。

号数も、16~24号まで幅広く用意があるため、各お部屋の想定居住人数に合わせたもの購入が可能ですね。

パーパス GXシリーズ

パーパスのGXシリーズでも三方弁ユニットによって追い焚き配管を使用してドレン水を排水することが可能です。

これらの商品であれば、PS内にエコジョーズタイプの給湯器を設置することができます。

普及が進む今、エコジョーズがおすすめです!

エコジョーズは利用する方の光熱費がお得になることや、環境にも優しいという点から現在とても普及が進んでおります。

給湯器の寿命は8年~10年ほどです。ということは、問題なく使用することができれば今この機会を逃がすと次の交換は約10年後ということになります。

10年後に時代遅れにならないためにも、もし交換のタイミングがあるならばぜひエコジョーズタイプの給湯器に取り替えましょう!

給湯器の交換はぜひ弊社におまかせくださいませ!

それ以外にも原状回復工事、リフォーム、リノベーション、大規模修繕など賃貸物件のことでお悩みでしたらぜひお問合せくださいませ。

電話番号は

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満室計画まで!

ぜひお気軽にお電話ください。

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