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2021年01月18日
賃貸経営にまつわる!知っ得情報をご紹介!

賃貸物件の設備で大人気のインターネット、なぜこんなにも需要があるの?

この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まるTOP10
こちらの記事で詳しくご紹介しています

で単身者向け賃貸物件・ファミリー向け賃貸物件の両者ともに第1位にランクインしているのが

インターネット無料でした。

インターネット無料は賃貸物件を探している方にとって大きなプラスポイントになるのです。

しかし、このインターネット無料はなぜここまで人気が高いのでしょうか?

本当に導入して結果が返ってくるのでしょうか?

そこで今回はなぜインターネット無料がここまで人気なのかという謎を解明していきたいと思います!


ポータルサイトの検索条件にもインターネット無料が!

スーモの賃貸物件の検索条件一覧には

インターネット無料

の検索項目がありました。

スーモだけではなく、アットホームの検索条件にも

インターネット無料

はあり、このことからも多くの方に検索されているということがはっきりとわかります。

需要があるのは事実なようですね。

賃貸物件にあったら高ポイントなインターネット なぜ人気なの?

そもそも、なぜインターネット無料はそんなに入居者の方にとって魅力的なのでしょうか?

入居者さん目線でインターネットが無料で使用できるメリットを考えてみましょう。



●ネット料金が浮く


何と言ってもこれではないでしょうか。現在はスマホが普及しており、YouTubeなどの動画配信サイトの人気も上がってテレビよりもスマホを見ている時間の方が長いなんて人も増えているのではないでしょうか?

私自身、最近はエンターテインメントの楽しさをスマホで完結させることが増えました。

そのような人にとって、初めから賃貸物件にネットが完備されていれがネット回線をつなげるための初期費用が必要なくなるということになりますね。

それだけでなく、その先も月々のネット使用料を支払う必要もありません。

最近はコロナの影響で在宅ワークの企業も増えてきたため、ありがたいですね。



●面倒な工事手続き・立ち会いが必要ない


こちらも大きなメリットです。

インターネットを使用するためには自分で業者に連絡して、工事の日程を決めて、それに立ち会って、、という面倒なことがあらかじめすべて終わっていると便利ですよね。



●すぐに使用することができる


こちらの点に関してはすでにお部屋の中まで回線の引き込みが終わっている場合に限られてしまいます。

もうすでにお部屋の中にLANケーブルの接続口が用意されているため、入居後すぐの利用が可能です。

このように入居者さん目線で考えると、

生活費・手間の省略

という点から人気なんでしょうね!

ネット無料を嫌がる方もいる!?その理由は

しかし、それとは逆にネット無料をおすすめしないような記事もいくつか見られました。

一体どういうことなのでしょうか?ネット無料物件を嫌がる理由として挙げられていたのが、

回線が選べないこととネットの回線速度が遅いということです。

集合住宅では、建物自体にインターネット回線を引き込みます。

そして、その回線を入居者のみなさんで分配して利用するという仕組みです。

そのため、1つの回線をみんなで共有する形となります。

ということは、夜の時間帯などの在宅率が高い時間は必然的に同時使用率も上がり、回線への負荷も大きくなってしまい、そうなることでネットの速度が落ちてしまうのです。

こうなってくると、契約している回線のダウンロード速度の限度によっては、メールの送受信などにはさほど困ることはないのですが、動画を視聴する場合やネットゲームなどをする際に動作が遅くて使い物にならないということが起きてしまいます。

そのため、入居者さんに入居後にも満足していただくためにも、ネットを導入する際には速度にも着目する必要があるんですね。




入居者さんをがっかりさせないためにもインターネットの速度に注目しよう

インターネット無料は入居者の方から見ても人気の設備です。そのため、インターネット無料が最後の決め手で入居したなんて方もいらっしゃるかもしれません。

ただ、使い物にならないものを導入しても満足度は上がりません。

そのため、料金だけで選ぶのではなく、回線速度もしっかりと確認するとよいでしょう。



弊社では、賃貸物件のリフォーム・リノベーションや賃貸物件の管理を承っております。

物件の管理を任せたい・空室を埋めるアイデアが欲しい・内装を変えたいなどのさまざまなご相談に対応しております。

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