満室計画ブログ
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大家様へ
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火災保険の特約を知って安心・安全の賃貸経営を実現させましょう！
以前のブログで、火災保険で補償される自然災害についてご紹介しました。→賃貸物件で加入する火災保険の補償対象は“火災”だけではありません!火災保険という名前ではあるものの、火災だけでなく風災や落雷、雪災などさまざ…- 賃貸物件
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2020/12/01New! -
ガス給湯器と電気温水器っていったい何が違うの？
給湯器がなければ真冬でも冷たいお水のシャワーを浴びなければいけませんし、温かい湯船には浸かれません。ないと大変困る大切な設備です。ただ、そんな大切な役割をはたすのはガス給湯器だけではありません。電気温水器も…- 給湯器
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2020/11/30New! -
システムキッチンを賃貸に導入して人気物件にしましょう！
『この設備がなければ入居が決まらないTOP15』のファミリー向け賃貸では第7位、単身者向け賃貸では13位『この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まるTOP15』のファミリー向け賃貸で第5位、単身者向け賃貸で第8位と単…- 賃貸物件
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2020/11/26New!
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「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い
賃貸で使用する主な 床材の違いと写真比較 今回は「床材」がテーマです。新築の賃貸物件ならば、床材はほとんどフローリングをお使いだと思いますが、リノベーションの対象になる中古物件においてはどうでしょうか。よくあ…- 表装工事（クロス・クッションフロア・フロアタイル等）
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2020/08/24New! -
無垢フローリングのサンプルを数社取り寄せてみました
こんにちは。 前回のブログで、賃貸で良く使用する床材についてまとめました。こちらをクリック☟「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い 前回のブログでは、無垢のフローリング材は、賃貸ではほ…- 賃貸物件
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2020/08/20New! -
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い 賃貸住宅の入居審査を不安に思う方も多いかと思います。審査に通る人と落ちる人との違いは一体、どこにあるのでしょうか。審査に通る人は、収入などの一定の基準(個人属性)を満た…- 賃貸物件
2020/08/19New! -
「リフォーム」と「リノベーション」の違い
アパートやマンションで退去が発生すると、通常、原状回復工事が発生します。その部屋の入居期間がほんの短期間で、入居者が綺麗に使用してくれたという状況も極たまにあります。この場合、クリーニングだけで済ませること…- 賃貸物件
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2020/08/18New! -
大家さんの修繕義務はどこまで？
賃貸借契約とは、住宅を貸して賃料をもらうことを約束する契約であり、民法606条において、「賃貸人(大家さん)は賃貸物の使用・収益に必要な修繕をなす義務を負う」と定められています。つまり、原則として賃貸住宅の修繕義…- 賃貸物件
2020/08/17New! -
賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要なこと！
空室対策として、インターネット無料とか家具家電付きとか、入居者の利便性を考えて、大家さんはいろいろな付加価値をつけて満室にしようとします。入居者のためと考え、入居者が住む部屋を着飾り、住みたいと思ってもらえ…- 定期ビルメンテナンス
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2020/08/14New!