満室計画ブログ
-
所有する物件をペット飼育可能にする場合の大切なポイントをご紹介!
現在、ペット飼育が可能な賃貸物件はまだまだ多くありません。そのため、ペットの飼育を可能にすることで空室に悩んでいたお部屋を満室にできる可能性があります!ですが、ペットの飼育を可能にする際には気を付けるべきポイ…- 賃貸経営
- 賃貸契約
- オーナー
2021/05/27New! -
所有する物件をペット飼育可能にすることのメリット・デメリットって?
オートロック、2階以上、風呂・トイレ別、家具・家電付き、都市ガス、、、お部屋探しをしている方はさまざまな条件やこだわりをもとに、ポータルサイトをのぞいたり、仲介業者へ足を運んでおります。そんな中で、絶対条件と…- 不動産ポータルサイトの検索欄からテーマを探してみた
- オーナー
- 原状回復
- 賃貸経営
2021/05/24New! -
賃料を決めるときにはどんな点を判断材料として考慮すればいいの?
賃貸経営をしていくと、毎月の家賃収入は入ってくるものの、それだけではないですよね。物件の美観維持のために必要な費用や、退去後の原状回復、設備のアップグレードなど出費もかかってきますよね。そこでしっかりと収益…- 賃貸契約
- オーナー
- 賃貸管理
2021/05/19New!
-
「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い
賃貸で使用する主な 床材の違いと写真比較 今回は「床材」がテーマです。新築の賃貸物件ならば、床材はほとんどフローリングをお使いだと思いますが、リノベーションの対象になる中古物件においてはどうでしょうか。よ…- 表装工事(クロス・クッションフロア・フロアタイル等)
- 工事事例
- 賃貸物件
- 大工工事(間取り変更・和洋変更・建具)
2020/08/24New! -
無垢フローリングのサンプルを数社取り寄せてみました
こんにちは。 前回のブログで、賃貸で良く使用する床材についてまとめました。こちらをクリック☟「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い 前回のブログでは、無垢のフローリング材は、賃貸ではほ…- 賃貸物件
- 工事事例
2020/08/20New! -
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い 賃貸住宅の入居審査を不安に思う方も多いかと思います。審査に通る人と落ちる人との違いは一体、どこにあるのでしょうか。審査に通る人は、収入などの一定の基準(個人属性)を満…- 賃貸物件
2020/08/19New! -
「リフォーム」と「リノベーション」の違い
アパートやマンションで退去が発生すると、通常、原状回復工事が発生します。その部屋の入居期間がほんの短期間で、入居者が綺麗に使用してくれたという状況も極たまにあります。この場合、クリーニングだけで済ませる…- 賃貸物件
- 工事事例
- 大工工事(間取り変更・和洋変更・建具)
2020/08/18New! -
大家さんの修繕義務はどこまで?
賃貸借契約とは、住宅を貸して賃料をもらうことを約束する契約であり、民法606条において、「賃貸人(大家さん)は賃貸物の使用・収益に必要な修繕をなす義務を負う」と定められています。つまり、原則として賃貸住宅の修繕義…- 賃貸物件
2020/08/17New! -
賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要なこと!
空室対策として、インターネット無料とか家具家電付きとか、入居者の利便性を考えて、大家さんはいろいろな付加価値をつけて満室にしようとします。入居者のためと考え、入居者が住む部屋を着飾り、住みたいと思ってもらえ…- メンテナンス
- 共用部改修工事
- クリーニング
- 賃貸物件
2020/08/14New!