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2021年04月12日
賃貸経営にまつわる!知っ得情報をご紹介!

入居のチェックポイント!?プロパンガスと都市ガスの違いって?

内見で入居を決めてもらうお部屋の条件は?と聞かれると、

立地、間取り、設備、家賃などの答えが返ってくることが多いかと思います。

しかし、そのような大きな声だけに注目してばかりではいけません。

入居するということは少なくとも約二年はそのお部屋で毎日を過ごすということになります。

料理をしたり、お風呂に入ったりということも毎日そのお部屋でおこないます。

そこで入居者さんがのちのち気になってくるポイントが家賃や共益費などの固定費以外の

変動費

です。その中には電気代や水道代、ガス代などが含まれますね。

その中のガスには2種類あること自体はご存知の方は多いかと思いますが、

その2つの都市ガスとプロパンガスの違いはしっかりと理解していますか?

違いをしっかりと把握していないと入居を逃してしまうかもしれません。

そこで今回は都市ガスプロパンガスの違いについてご紹介してまいります。

ポータルサイトの検索条件にはガスの違いが!

不動産ポータルサイトのスーモでは詳細な条件ごとに検索することが可能です。

その検索欄には

都市ガス



プロパンガス

のチェック欄がしっかりと存在しているのです!

つまり、お部屋探しをしている方にとって気になるポイントであるということは間違えないでしょう。

ガスの違い、あなどれませんね。。。!

次からは都市ガスとプロパンガスの違いをご紹介してまいります。

都市ガスとプロパンガスの違い①原料

都市ガスとプロパンガスの違いはいくつかあります。1つずつ順にご紹介してまいります。

そもそも都市ガスとプロパンガスでは原料から異なります。

都市ガスの原料は天然ガスです。この天然ガスはさまざまな炭酸水素ガスからできており、約90%がメタンで、メタンは無色無臭です。

そして、プロパンガスの原料は石油ガスです。

この液化石油ガスの成分にプロパンが含まれているためプロパンガスと呼ばれているんですね。

また、このプロパンガスはLPガスとも呼ばれており、これは液化石油ガスのLiquefied(液化)Petroleum(石油)Gas(ガス)の頭文字をとってそのように呼ばれています。

そして、このプロパンガスも無色無臭です。

この都市ガスとプロパンガスの2つに共通している無色無臭であるという点ですが、実際に家庭に供給されるまでに、どちらのガスにもあえて匂いがつけられています。

これは、万が一ガス漏れが起きたときに匂いが付いていることですぐに気づいて大惨事が起こらないようにするためです。

そのため、なんだかガス臭い、、、のガスのにおいは元からついているものというわけではないんですね。

都市ガスとプロパンガスの違い②供給方法

都市ガスとプロパンガスでは供給方法も異なります。

都市ガスはまず、液体の状態で海外から運ばれてきます。

そして、その液体状のガスを気化し、その際一緒に、においも付けます。

そのガスをガスホルダーと呼ばれる緑のメロンのような形(伝わりますか?上の写真のものです)で貯蔵します。

最後に、地下のガス導管を通って家庭に供給されるという流れです。

プロパンガスも、海外からの輸入で日本に運ばれてきます。

その際、都市ガス同様プロパンガスも液体状で運ばれてきてから全国各地のスペースに運ばれます。

そこからが都市ガスと違っていて、プロパンガスはガス導管を伝うのではなく、各ボンベに充てんし、それを各契約者の家庭に届けるという流れです。

都市ガスとプロパンガスの違い③使用料金

入居者さん目線で一番気になるのはおそらくこの点でしょう。

まず、都市ガスとプロパンガスの2つを比較すると、基本的に都市ガスの方が安いということになります。

実際に弊社でもプロパンガスは高い、、、というお声をいただいたことがあるため、一般的にもこのイメージは浸透しているのではないでしょうか。

プロパンガスはガスボンベにガスを充てんしたり、そのボンベを運んだりと家庭に届くまでに多くの人件費を要するため、価格がどうしても高くなってしまうんですね。

また、2017年ごろまで都市ガスの価格には規定がありましたが、(現在はもうありません)プロパンガスの料金はずっと自由料金でした。

そのため、業者によって大きく価格が異なるのです。

なので、プロパンガスだから高い!とは一概に言えません。

しっかりと比較するとプロパンガスでも比較的安く利用できる業者もあるかと思います。

同じガスでもこんなにも違う!

ガスはガスでも違いがたくさんあるんですね!

一般的に高いというイメージを持たれがちなプロパンガスも会社を比較してみると案外もっと安くなったりするかもしれません。

プロパンガス自体、都市ガスよりも熱量が高く都市ガスよりも少ない熱量で調理ができたり、災害時にも利用再開できるまでが早かったりとのメリットも多いため、もし入居者さんから相談の声があるのでしたら一度業者の変更も検討してみてもよいかもしれませんね。

弊社は名古屋の賃貸管理会社です。

もちろんこのようなガス料金のお悩みなども解決させていただきます。

それ以外にも、入居者さまからのお問合せ対応や退去立ち会い、原状回復工事など
なんでもご相談くださいませ!

お問い合わせは

0120-999-057

満室計画まで!ぜひお気軽にご相談くださいませ!


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