株式会社満室計画
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2021年03月02日
賃貸経営にまつわる!知っ得情報をご紹介!

忘れがち?窓の役割を改めて知りましょう!性能ごとの商品もご紹介!

今回、「この設備があれば周辺相場よりも家賃が高くても決まる」ランキング2020で

遮音性の高い窓

がランクインしました。

『この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる』2020年版を分析して空室をなくしましょう

今回は遮音性がランクインしましたが、窓にはほかにもさまざまな役割や性能があります。

そこで、今回は窓が持つ役割や性能をおさらいしていきましょう。

ぜひ、所有する物件の窓を取り替えるタイミングなどでこの記事を参考にしてみてください!

窓のない住居はだめなの?

正直、ここから下で挙げるものの中では、窓がなければそもそも困らないのに、、、なんてものもあるかもしれません。

それならそもそも窓なんて作らなければいいじゃんと思ってしまうかもしれませんがそれは法律で禁止されているのです。

居住のために作られているお部屋では、床面積の7分の1の大きさで窓を設けなければいけないという法律が定められており、
窓は絶対に必要なのです。

採光や風通しなど、人々の健康を維持するためにも必要な働きを持っているため、窓は必要となっています。

ここから先は窓の役割について具体的にご紹介していきます。

役割①風を部屋に入れる

もし、窓のない部屋だったらどうでしょうか?

換気が必要なタイミングですぐに換気ができないため、部屋にイやなニオイがじにってしまったり、空気が悪くなってしまいます。

それだけでなく、現在はコロナウイルスなどもまん延しており、こまめな換気が大切ですよね。

窓を開けると、すぐに空気の入れ替えが可能になります。

このように窓には風通しを良くして、快適にお部屋の中で生活するための効果があります。

役割②日光を取り入れる

もし、窓がなく四方が壁だらけの部屋だったら、外からの光が一切入ってこないわけで、一日中電気をつけて生活する必要がありますよね。

しかし、窓があることで日中は自然の光で生活することができ、電気を不必要につける必要もありません。

暖かな光で心が安らぎ、気持ちよく生活できますね。

また、生活リズムもしっかりと整えることが可能です。

日光に関しては、日焼けが気になるという方もいらっしゃるかもしれません。

ですが、最近は性能が高いものもあり、熱を取り入れることはできるが、紫外線をしっかりとカットしてくれるような商品も発売しております。

紫外線はお肌の大敵であり、お部屋の中の床や家具の色あせの原因ともなりうるため、この紫外線カット機能は嬉しいですね。

役割③熱をカットする

太陽熱をカットすることもできます。

ここ最近の日本の夏は本当に驚くほど暑いです。もうエアコンは必需品といっても過言はないですよね。

熱をカットする効果のある窓ガラスを取り付けていることで、外からの熱さを最大限防ぎ、冷房の効果を最大限発揮することが可能です。

Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)

こちらの商品は太陽熱の侵入防止だけでなく、ひとつ上でも少し書いた気になるポイントの紫外線をカットする性能も持っています。

また、熱をカットするだけでなく、反対に内側(部屋の中)からの熱を逃がさないことにも優れており、寒い冬の暖房を逃がすことなく暖まることができるのです。

入居者さんに嬉しい効果も備えながら、さらに床などの色あせも防ぐことができ、オーナー様にとっても嬉しいですよね。

役割④内部、外部の音を遮断する

こちらの役割は、2020年の「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」ランキングのファミリー向け物件で遮音性の高い窓として第14位にランクインしています。

つまり、入居者さんは窓の遮音性を求めているということです!

ストレスフリーの生活するためにも需要が高まってきているのではないでしょうか。

窓の遮音性を高めるには二重窓にする方法や、遮音性の高い窓を購入する方法があります。

二重窓ももちろん効果はあるのですが、少し入居者さんの掃除が面倒になってしまうようです。

YKK ap 異厚複層ガラス

こちらの商品は厚さの異なるガラスを2枚使用して、音の共鳴を防ぎ、遮音効果を発揮させます。

というのも、遮音性を高めるためにガラスを二枚使用したとしても、その2枚が同じ厚さだと

共鳴現象

というものが起きてしまい、あまり遮音効果がないようです。

窓には大切な役割が!その効果をさらに発揮できる商品がおすすめです!

居住空間への窓の設置は法律で定められているということからも、換気や採光が人間の健康にとって大切なものであるということがわかりますよね。

そのほかにもさまざまな役割を兼任する窓。

性能を考えて取り付けることで、入居者さんがより快適に住むことのできるお部屋を創り出せますね。

少しの気付きが人気物件のきっかけとなるかもしれません。

もし、名古屋周辺の賃貸物件の空室にお悩みのオーナー様がいらっしゃればぜひ弊社にご相談ください!

オーナー様のご要望に合わせたご提案をさせていただきます。

お問い合わせは

0120-999-057

満室計画まで!

ぜひお気軽にお問合せくださいませ!

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伊藤かな子 伊藤かなこ
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