株式会社満室計画
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2019年04月30日
賃貸住宅の税金とときどきお酒の話

賃貸経営の経費⑤

減価償却費は土地には適応されない

減価償却費が計上できるのは、建物の取得価格だけであり、土地には減価償却費が発生しません。

会計上、建物は経過年数によって価値が減ると考えますが、土地は経過年数が過ぎても価値は落ちない資産であると考えられているためです。

そのため、土地の簿価は減らず、建物の簿価のみが毎年減っていきます。

■詳細は国税庁のHP⇒コチラ

■他税金に関しては⇒コチラ

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