株式会社満室計画
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2019年01月28日
賃貸住宅の税金とときどきお酒の話

賃貸事業にかかる税金を学ぶ㉒

■家賃収入にかかる税金とは

■所得割とは?
住民税は「所得割」と「均等割」の合算で算出します。所得に応じて課されるのが「所得割」、所得にかかわず課されるのが「均等割」と考えるとよいでしょう。(参考:税金ってどう計算する?所得税・住民税について知っておこう)

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所得税の計算方法
家賃収入にかかる所得税は、原則として次の3段階を踏んで計算します。

第1段階:家賃収入-必要経費=家賃所得(不動産所得または雑所得)
第2段階:家賃所得+他の所得-所得控除=課税所得
第3段階:課税所得×税率=所得税


次回は、それぞれの段階について見ていきましょう。

詳しい内容はコチラの国税庁HP

この記事を書いた人
南 達郎 ミナミ タツロウ
南 達郎
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