賃貸事業にかかる税金を学ぶ㉒

■所得割とは？
住民税は「所得割」と「均等割」の合算で算出します。所得に応じて課されるのが「所得割」、所得にかかわず課されるのが「均等割」と考えるとよいでしょう。（参考：税金ってどう計算する？所得税・住民税について知っておこう）

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所得税の計算方法
家賃収入にかかる所得税は、原則として次の3段階を踏んで計算します。

第1段階：家賃収入－必要経費＝家賃所得（不動産所得または雑所得）
第2段階：家賃所得＋他の所得－所得控除＝課税所得
第3段階：課税所得×税率＝所得税


次回は、それぞれの段階について見ていきましょう。

詳しい内容はコチラの国税庁HP