株式会社満室計画
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2019年01月28日
賃貸住宅の税金とときどきお酒の話

賃貸事業にかかる税金を学ぶ㉑

■家賃収入にかかる税金とは

家賃収入はその保有している不動産(土地、戸建て、マンションなど)を賃貸することにより発生する収入です。不動産の保有者が個人か法人かによっても、家賃収入について発生する税金の種類は一部変わります。おおまかに次のようになります。

・保有主体が個人の場合
=所得税、住民税(所得割、☆)、消費税

・保有主体が法人の場合
=法人税、法人住民税(所得割)、消費税

なお、固定資産税や都市計画税というのは賃貸物件そのものについて発生する税金で、賃貸収入に関する税金ではありません。

次回は、個人のオーナーさん向けに、所得税と消費税について説明していきましょう。

詳しい内容はコチラの国税庁HP

この記事を書いた人
南 達郎 ミナミ タツロウ
南 達郎
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