株式会社満室計画
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2018年09月28日
賃貸住宅の税金とときどきお酒の話

賃貸事業にかかる税金を学ぶ③

固定資産税・都市計画税とは?

こんにちは!

先日は家屋調査にて固定資産税や都市計画税が決まる話しをお客様から聞きました。

せっかくなのでこの税金について調べてみたので、見てください。

固定資産税
税率 : 標準税率 1.4%   *標準なので市町村で異なります。

土地の住宅用地の特例措置

200m2までの部分は、評価額の1/6の額が課税標準額
200m2を超える部分は、評価額の1/3の額が課税標準額
新築住宅に対する軽減 (現時点でH.30年3月31日まで)

3年間(3階建て以上の耐火・準耐火建築分は5年間、さらに認定長期優良住宅は+2年) 
120m2までの部分は税額の1/2。

都市計画税
税率 : 制限税率 0.3%   *制限なので上限0.3%の範囲で市町村で異なります。

土地の住宅用地の特例措置

200m2までの部分は、評価額の1/3の額が課税標準額
200m2を超える部分は、評価額の2/3の額が課税標準額

■詳細は国税庁のHP⇒コチラ

■他税金に関しては⇒コチラ

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