満室計画ブログ
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所有物件の雑草対策は完ぺき?美観維持のためにも定期的にきれいにしましょう!
内見で決めてもらうためのポイントは、内装や周辺環境、セキュリティなどさまざまな点がありますよね。満室状態を続けるためにはさまざまな対策をとっていく必要があります。その中のひとつに美観維持というものがあてはま…- 賃貸管理
- 共用部
2021/07/01New! -
連帯保証人と一緒に覚えておきたい言葉【極度額】それって一体?
安定した賃貸経営を継続するためには、毎月入居者さんから決まった賃料を徴収する必要があります。ただ、あらゆる理由で入居者さんが家賃を滞納してしまうこともありますよね。そのようなときに手元に家賃が来るようにする…- 賃貸契約
- 賃貸経営
2021/06/24New! -
ペット共生賃貸住宅ってどんなものなの?空室対策に効果はあるの?
所有する物件の空室を埋めるためには周辺物件との差別化が必要になってきます。最新の設備を導入したり、賃料を抑えたり、セキュリティを向上させたり、、、とさまざまな解決方法があるでしょう。そのような手段のひとつと…- 賃貸経営
- 共用部
- 不動産ポータルサイトの検索欄からテーマを探してみた
- オーナー
- 表装工事(クロス・クッションフロア・フロアタイル等)
2021/06/22New!
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【バスコーティング】水周りを清潔にリニューアルすると成約率は3倍上がります!!
➡ 今回は、汚れや傷で痛んでしまったユニットバスをお値打ちでまるで新品のような輝きを蘇らせる再生術をご紹介します。上記の写真の施工前後を見比べて頂くと一目瞭然でお解かり頂けると思いますが、FRPに入り込んでし…- 賃貸物件
- 工事事例
2017/04/27New! -
【共用トイレ改修事例】土足での泥んこ汚れに強く、水とブラシでジャブジャブ洗える共用トイレ
先日休日にOPENしたばかりの、名駅のJPゲートタワーに買い物に行ってまいりました! 本日は、名駅にちなんで名駅裏の柳橋中央市場の本当に大変お世話になった、オフィスビル様の工事事例をご紹介いたします。 魚市場のど真…- 賃貸物件
- 工事事例
- 共用部改修工事
- 設備工事(キッチン・洗面台・洗面所・トイレ等)
2017/04/26New! -
【設備器具交換事例】三大水廻り設備。キッチン・浴室・トイレは、昭和時代のままでは入居は決まりません。
➡ キッチンの扉を新調した事例。 ➡ 洗面化粧台の取替事例。 ➡ ブロックキッチンからシステムキッチンに入れ替えた事例。 ➡ バランス釜の浴槽をホールインワンの浴槽に入れ替えた事例。※実は、この工事無料なんで…- 賃貸物件
- 工事事例
- 設備工事(キッチン・洗面台・洗面所・トイレ等)
2017/04/25New! -
【ゴミ屋敷トラブル】強制退去-敷金精算-原状回復-入居斡旋までの道のり。
➡ ➡ ➡ ➡ ゴミ屋敷事例。 よくこんなところに人がお住まいになっていたとは。。。ごみで足の踏み場もない物件。 年に1、2度こういった事例があります。 では、他の入居者からゴミ屋敷化した部屋についてのクレーム…- 賃貸物件
- 工事事例
- 表装工事(クロス・クッションフロア・フロアタイル等)
- 設備工事(キッチン・洗面台・洗面所・トイレ等)
2017/04/24New! -
【間取り変更パート2】昭和時代の2DKは、思い切って1LDKに間取り変更!これで入居成約率がぐ~んと上がる!
今では需要の少ない2DKを、1LDKに間取り変更した事例。パート2 ➡ 第一印象が大切です。玄関は、お部屋の顔です。空室のお部屋は定期的に空気を入替、排水溝へ水を流し、拭き掃き清掃をし、いつでもご入居希望者様に内覧し…- 工事事例
- 賃貸物件
- 大工工事(間取り変更・和洋変更・建具)
- 表装工事(クロス・クッションフロア・フロアタイル等)
2017/04/22New! -
【間取り変更パート1】昭和時代の2DKは、思い切って1LDKに間取り変更!これで入居成約率がぐ~んと上がる!
今では需要の少ない2DKを、1LDKに間取り変更した事例。パート1 4.5帖の畳2間に、押入れ。 ザ・昭和! すべてきれいに解体させて頂きました!解体時は、騒音等の問題があります。近隣の方への配慮が大切です。もちろん工事…- 賃貸物件
- 工事事例
- 大工工事(間取り変更・和洋変更・建具)
- 表装工事(クロス・クッションフロア・フロアタイル等)
2017/04/21New!