満室計画ブログ
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痛すぎる引き分け…
この引き分けは痛いですね。痛すぎます。 ウィーランドは8回1失点。ノーアウト満塁のピンチも切り抜けてる等試合を作ってくれました。しかも中継ぎを休ませる為8回まで投げてくれました。 そして8回裏、筒香のタイムリーで1…- 賃貸物件
- 東区
2017/04/22New! -
【間取り変更パート2】昭和時代の2DKは、思い切って1LDKに間取り変更!これで入居成約率がぐ~んと上がる!
今では需要の少ない2DKを、1LDKに間取り変更した事例。パート2 ➡ 第一印象が大切です。玄関は、お部屋の顔です。空室のお部屋は定期的に空気を入替、排水溝へ水を流し、拭き掃き清掃をし、いつでもご入居希望者様に内覧し…- 工事事例
- 賃貸物件
- 大工工事(間取り変更・和洋変更・建具)
- 表装工事(クロス・クッションフロア・フロアタイル等)
2017/04/22New! -
賃貸住宅の管理、結露との戦い 2 そんな大げさな・・・でも油断大敵です。
こんにちは。お住まいをお探しの方・オーナー様・大家様のパートナーの満室計画の船戸です。 前回は、何か真面目な感じで、役に立てるような投稿をしました。…- お知らせ
- 工事事例
2017/04/21New!
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「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い
賃貸で使用する主な 床材の違いと写真比較 今回は「床材」がテーマです。新築の賃貸物件ならば、床材はほとんどフローリングをお使いだと思いますが、リノベーションの対象になる中古物件においてはどうでしょうか。よ…- 表装工事(クロス・クッションフロア・フロアタイル等)
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2020/08/24New! -
無垢フローリングのサンプルを数社取り寄せてみました
こんにちは。 前回のブログで、賃貸で良く使用する床材についてまとめました。こちらをクリック☟「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い 前回のブログでは、無垢のフローリング材は、賃貸ではほ…- 賃貸物件
- 工事事例
2020/08/20New! -
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い 賃貸住宅の入居審査を不安に思う方も多いかと思います。審査に通る人と落ちる人との違いは一体、どこにあるのでしょうか。審査に通る人は、収入などの一定の基準(個人属性)を満…- 賃貸物件
2020/08/19New! -
「リフォーム」と「リノベーション」の違い
アパートやマンションで退去が発生すると、通常、原状回復工事が発生します。その部屋の入居期間がほんの短期間で、入居者が綺麗に使用してくれたという状況も極たまにあります。この場合、クリーニングだけで済ませる…- 賃貸物件
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2020/08/18New! -
大家さんの修繕義務はどこまで?
賃貸借契約とは、住宅を貸して賃料をもらうことを約束する契約であり、民法606条において、「賃貸人(大家さん)は賃貸物の使用・収益に必要な修繕をなす義務を負う」と定められています。つまり、原則として賃貸住宅の修繕義…- 賃貸物件
2020/08/17New! -
賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要なこと!
空室対策として、インターネット無料とか家具家電付きとか、入居者の利便性を考えて、大家さんはいろいろな付加価値をつけて満室にしようとします。入居者のためと考え、入居者が住む部屋を着飾り、住みたいと思ってもらえ…- メンテナンス
- 共用部改修工事
- クリーニング
- 賃貸物件
2020/08/14New!