満室計画ブログ
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【リアテックシート貼工事】取替費用の半分で、新品のようになる裏ワザ!
こんにちは!建具のシート張りの事例です。 こちらは、2階建ての戸建て物件なのですが、各所の建具の表面のシートが全部剥れてしまっておりました。 洋室の建具、クローゼットの建具・・・計11本分も補修が必要な状態でした…- 賃貸物件
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2017/05/23New! -
中日VSDeNA
昨日は野球がありませんでした。 さて、今日の対戦カードは中日とDeNA。2つとも好きなチームなので、どっちも応援したいんです! しかも先発は、中日…悲運のエースバルデスDeNA…ここ最近勝てていない新人濱口2人とも笑顔で勝…- 名東区
2017/05/23New! -
【大規模修繕工事】賃貸住宅の外壁の塗り替えはとても大切な事業です
オーナー様にとって物件の購入時を除けば一番大きな出費が「大規模修繕工事」所謂、外壁の塗装の塗り替え工事です。 エレベーターの載せ変えなどの特殊な事情が無い限り、賃貸住宅で一番大きな費用の出費を伴う外壁塗装…- 賃貸物件
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2017/05/22New!
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「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い
賃貸で使用する主な 床材の違いと写真比較 今回は「床材」がテーマです。新築の賃貸物件ならば、床材はほとんどフローリングをお使いだと思いますが、リノベーションの対象になる中古物件においてはどうでしょうか。よ…- 表装工事(クロス・クッションフロア・フロアタイル等)
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2020/08/24New! -
無垢フローリングのサンプルを数社取り寄せてみました
こんにちは。 前回のブログで、賃貸で良く使用する床材についてまとめました。こちらをクリック☟「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い 前回のブログでは、無垢のフローリング材は、賃貸ではほ…- 賃貸物件
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2020/08/20New! -
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い 賃貸住宅の入居審査を不安に思う方も多いかと思います。審査に通る人と落ちる人との違いは一体、どこにあるのでしょうか。審査に通る人は、収入などの一定の基準(個人属性)を満…- 賃貸物件
2020/08/19New! -
「リフォーム」と「リノベーション」の違い
アパートやマンションで退去が発生すると、通常、原状回復工事が発生します。その部屋の入居期間がほんの短期間で、入居者が綺麗に使用してくれたという状況も極たまにあります。この場合、クリーニングだけで済ませる…- 賃貸物件
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2020/08/18New! -
大家さんの修繕義務はどこまで?
賃貸借契約とは、住宅を貸して賃料をもらうことを約束する契約であり、民法606条において、「賃貸人(大家さん)は賃貸物の使用・収益に必要な修繕をなす義務を負う」と定められています。つまり、原則として賃貸住宅の修繕義…- 賃貸物件
2020/08/17New! -
賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要なこと!
空室対策として、インターネット無料とか家具家電付きとか、入居者の利便性を考えて、大家さんはいろいろな付加価値をつけて満室にしようとします。入居者のためと考え、入居者が住む部屋を着飾り、住みたいと思ってもらえ…- メンテナンス
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2020/08/14New!