株式会社満室計画
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2019年03月18日
賃貸住宅を満室にする秘訣。とか言ってみたものの継続して99%台を維持するのは、そらぁ~簡単ではございませんです。血と汗と涙の結晶です!

賃貸住宅経営において空室が発生した時に

いかに早くその空室を借りてもらえるのか?が

凄く大切なことは誰だって分かっています。

 

なのに募集もしないでほったらかしにしていたら、誰も借りてくれるわけがありません。

当たり前ですよね。

でもね、この当たり前のことを意外とちゃんと実行してくれる人や管理会社って少ないのご存知ですか?

 

いや、ずっとほったらかしていたらそれは詐欺ですから罰則の対象ですが、空室になってから一か月、二か月と手付かずで募集していないことって結構あるらしいです。

 

弊社では原状回復工事の期間を含めても一か月も空くことは考えられません。

 

退去立ち合いした次の日には何らかの工事を入れますし、よっぽど大規模な工事を入れない限り一週間もあれば募集出来ます。

 

それをしない会社はさぼっているだけだと思います。

 

綺麗なお部屋にすることと、迅速で丁寧な募集活動することはセットですからどちらが抜けても入居者さまは来て下さいませんね。

 

常に

清潔で住みよいお部屋と

良い募集をしていること!

 

これが入居者さんに来た頂く最低限の行動です。

意外とちゃんとやってくれる人少ないので念のためにご確認下さいませ。

 

あれ?と思ったら、こちらまでご連絡ください!

052-745-3755

 

 

この記事を書いた人
桑原猛 クワバラタケシ
桑原猛
名古屋「満室計画」→賃貸住宅の空室を入居者さまがこの部屋に絶対住みたいと思う原状回復、リノベーションしています。ご縁を頂いて名古屋で奮闘中! 困ってる大家さんをお助けして満室稼働させる満室プロデューサー。
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