満室計画ブログ
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大家様へ
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2021年 お盆休業期間のご案内
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。満室計画のお盆休業期間のご案内をさせて頂きます。誠に勝手ではございますが、宜しくお取り計らいくださいますようお願い申し上げます。記【休暇期間】8月12日(木)～8月1…- お知らせ
2021/08/11New! -
賃貸物件の雑草対策で知っておきたい『一年草』と『多年草』の違い
こちらの記事で、物件の美観を維持するためには雑草の処理も欠かせないということをお伝えしました。そんな美観を邪魔する原因である雑草、実は成長の仕方に違いがあるのです。雑草には、一年草多年草と呼ばれているものが…- 賃貸経営
- 共用部
2021/08/04New! -
連帯保証人を変更したいと連絡が！これって許可して大丈夫？
お部屋を入居者さんに貸し出す際には、家賃保証会社への加入を必須としたり、連帯保証人をつけてもらって、もしもの状況に備えることが多いかと思います。こちらのブログでも何度か連帯保証人や家賃保証会社に関する記事を…- 賃貸経営
- オーナー
- 賃貸契約
2021/07/27New!
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「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い
賃貸で使用する主な 床材の違いと写真比較 今回は「床材」がテーマです。新築の賃貸物件ならば、床材はほとんどフローリングをお使いだと思いますが、リノベーションの対象になる中古物件においてはどうでしょうか。よ…- 表装工事（クロス・クッションフロア・フロアタイル等）
- 工事事例
- 賃貸物件
- 大工工事（間取り変更・和洋変更・建具）
2020/08/24New! -
無垢フローリングのサンプルを数社取り寄せてみました
こんにちは。 前回のブログで、賃貸で良く使用する床材についてまとめました。こちらをクリック☟「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い 前回のブログでは、無垢のフローリング材は、賃貸ではほ…- 賃貸物件
- 工事事例
2020/08/20New! -
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い 賃貸住宅の入居審査を不安に思う方も多いかと思います。審査に通る人と落ちる人との違いは一体、どこにあるのでしょうか。審査に通る人は、収入などの一定の基準(個人属性)を満…- 賃貸物件
2020/08/19New! -
「リフォーム」と「リノベーション」の違い
アパートやマンションで退去が発生すると、通常、原状回復工事が発生します。その部屋の入居期間がほんの短期間で、入居者が綺麗に使用してくれたという状況も極たまにあります。この場合、クリーニングだけで済ませる…- 賃貸物件
- 工事事例
- 大工工事（間取り変更・和洋変更・建具）
2020/08/18New! -
大家さんの修繕義務はどこまで？
賃貸借契約とは、住宅を貸して賃料をもらうことを約束する契約であり、民法606条において、「賃貸人(大家さん)は賃貸物の使用・収益に必要な修繕をなす義務を負う」と定められています。つまり、原則として賃貸住宅の修繕義…- 賃貸物件
2020/08/17New! -
賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要なこと！
空室対策として、インターネット無料とか家具家電付きとか、入居者の利便性を考えて、大家さんはいろいろな付加価値をつけて満室にしようとします。入居者のためと考え、入居者が住む部屋を着飾り、住みたいと思ってもらえ…- メンテナンス
- 共用部改修工事
- クリーニング
- 賃貸物件
2020/08/14New!