タグ[賃貸経営] -
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賃貸経営の経費③
借入金については、利子部分は経費になりますが、元本返済部分は経費になりません。お金を借りたときに売上にならなかったのと同様に、返…- 税金
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2019/04/29New! -
賃貸経営の経費②
不動産所得で経費になる19の項目を示します。1固定資産税および都市計画税固定資産税は土地と建物に対して発生します。税率は課税標準額に…- 税金
- 賃貸経営
2019/04/29New! -
賃貸経営の経費
アパートやワンルーム投資などの不動産賃貸業で得られる所得は「不動産所得」です。これらの所得は、確定申告時に計算されます。所得ごと…- 税金
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2019/04/28New! -
不動産賃貸業の法人化のメリット・デメリット①
不動産賃貸業の法人化が節税対策になる理由は、個人と法人の「税率の差」です。個人の場合、所得税・住民税・事業税の税率の合計は、15~6…- 税金
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2019/03/31New! -
不動産管理会社設立による節税②
一方、不動産管理会社を設立することによって、以下のようなデメリットが挙げられます。税理士の報酬など維持・運営費用が発生する赤字の…- 税金
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2019/03/19New! -
アパート経営・マンション経営の節税の仕組みと対策・効果③
「アパート経営・マンション経営で赤字が出るのであれば投資をした意味がないのではないか」と考える方もいらっしゃるかもしれませんが、…- 税金
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2019/02/28New! -
アパート経営・マンション経営の節税の仕組みと対策・効果②
不動産所得と給与所得がある場合、税務申告にあたって、給与所得の利益と、不動産所得の損益を総裁できる制度を「損益通算」と言います。…- 税金
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2019/02/28New! -
アパート経営・マンション経営の節税の仕組みと対策・効果①
アパート経営・マンション経営などの、不動産所得に対する課税の仕組みはシンプルなものですので、これをまず理解しておきましょう。「不…- 税金
- 賃貸経営
2019/02/28New! -
賃貸事業にかかる税金を学ぶ㉓
第1段階【1.家賃収入】文字通り、賃借人から受け取る家賃収入です。アパートなどの賃貸料収入だけをイメージしがちですが、実際には次のよ…- 税金
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2019/01/28New!