満室計画ブログ
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中区千代田と名東区大針にお邪魔しました!
皆さん、今晩は。たくさん見ていただき光栄です。満室計画の船戸です。変わった社名ですね?・・・よく言われます。せっかく大家さんが住みやすい住まいを用意しているのに、皆さんご存じでない。もったいないですね。そんな…- 賃貸物件
2017/04/05New! -
初勝利が遠いです…
昨日もドラゴンズは負けてしまいましたね…。開幕4連敗は、37年ぶりとの事です! 先発は若松でしたが、今回も先発がゲームを作れずに敗戦です。打線も繋がらないし苦しいです。贔屓チームが連敗だとファンまで気分が暗くなり…- 賃貸物件
2017/04/05New! -
【三点式ユニットバス改修事例】和便器のアパートと同じぐらい入居者を逃がしてしまいます・・・
➡ アパートでトイレが和便器だった昭和時代。その時代を私は詳しくは存じ上げませんがやはり段々入居申し込みが入らなくなっていったとお聞きしております。限られた予算があるので入居者さんもアパートしか住めないとし…- 工事事例
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2017/04/05New!
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「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い
賃貸で使用する主な 床材の違いと写真比較 今回は「床材」がテーマです。新築の賃貸物件ならば、床材はほとんどフローリングをお使いだと思いますが、リノベーションの対象になる中古物件においてはどうでしょうか。よ…- 表装工事(クロス・クッションフロア・フロアタイル等)
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- 大工工事(間取り変更・和洋変更・建具)
2020/08/24New! -
無垢フローリングのサンプルを数社取り寄せてみました
こんにちは。 前回のブログで、賃貸で良く使用する床材についてまとめました。こちらをクリック☟「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い 前回のブログでは、無垢のフローリング材は、賃貸ではほ…- 賃貸物件
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2020/08/20New! -
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い 賃貸住宅の入居審査を不安に思う方も多いかと思います。審査に通る人と落ちる人との違いは一体、どこにあるのでしょうか。審査に通る人は、収入などの一定の基準(個人属性)を満…- 賃貸物件
2020/08/19New! -
「リフォーム」と「リノベーション」の違い
アパートやマンションで退去が発生すると、通常、原状回復工事が発生します。その部屋の入居期間がほんの短期間で、入居者が綺麗に使用してくれたという状況も極たまにあります。この場合、クリーニングだけで済ませる…- 賃貸物件
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2020/08/18New! -
大家さんの修繕義務はどこまで?
賃貸借契約とは、住宅を貸して賃料をもらうことを約束する契約であり、民法606条において、「賃貸人(大家さん)は賃貸物の使用・収益に必要な修繕をなす義務を負う」と定められています。つまり、原則として賃貸住宅の修繕義…- 賃貸物件
2020/08/17New! -
賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要なこと!
空室対策として、インターネット無料とか家具家電付きとか、入居者の利便性を考えて、大家さんはいろいろな付加価値をつけて満室にしようとします。入居者のためと考え、入居者が住む部屋を着飾り、住みたいと思ってもらえ…- メンテナンス
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2020/08/14New!