満室計画ブログ
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鶴舞公園近く!昭和区荒畑駅まで徒歩5分のお部屋のご案内(*^-^*)
こんにちは♪本日は荒畑駅まで徒歩5分、桜のお花見名所として有名な鶴舞公園近くの物件のご紹介です(^^)/- 賃貸物件
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2018/12/27New! -
グランドメゾン御園座タワー
先日、お客様があの中区の御園座にある、グランドメゾン御園座タワーをご購入され、内覧させていただく機会をいただきました。1階には商業施設、2階~4階には御園座、5階~40階がマンションになっています。- 施工事例のご紹介
2018/12/25New! -
賃貸事業にかかる税金を学ぶ⑱
必要な場合があるんです!!アパート経営を行なうオーナー様が「課税事業者」に該当する場合、消費税の納税義務が発生します。では、どのような場合に、オーナー様は課税事業者に該当するのでしょうか?ここでは、アパート経営…- 税金
- 賃貸経営
2018/12/25New!
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「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い
賃貸で使用する主な 床材の違いと写真比較 今回は「床材」がテーマです。新築の賃貸物件ならば、床材はほとんどフローリングをお使いだと思いますが、リノベーションの対象になる中古物件においてはどうでしょうか。よ…- 表装工事(クロス・クッションフロア・フロアタイル等)
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- 賃貸物件
- 大工工事(間取り変更・和洋変更・建具)
2020/08/24New! -
無垢フローリングのサンプルを数社取り寄せてみました
こんにちは。 前回のブログで、賃貸で良く使用する床材についてまとめました。こちらをクリック☟「フローリング」と「フロアタイル」と「クッションフロア」の違い 前回のブログでは、無垢のフローリング材は、賃貸ではほ…- 賃貸物件
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2020/08/20New! -
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い
賃貸の入居審査に通る人と落ちる人の違い 賃貸住宅の入居審査を不安に思う方も多いかと思います。審査に通る人と落ちる人との違いは一体、どこにあるのでしょうか。審査に通る人は、収入などの一定の基準(個人属性)を満…- 賃貸物件
2020/08/19New! -
「リフォーム」と「リノベーション」の違い
アパートやマンションで退去が発生すると、通常、原状回復工事が発生します。その部屋の入居期間がほんの短期間で、入居者が綺麗に使用してくれたという状況も極たまにあります。この場合、クリーニングだけで済ませる…- 賃貸物件
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2020/08/18New! -
大家さんの修繕義務はどこまで?
賃貸借契約とは、住宅を貸して賃料をもらうことを約束する契約であり、民法606条において、「賃貸人(大家さん)は賃貸物の使用・収益に必要な修繕をなす義務を負う」と定められています。つまり、原則として賃貸住宅の修繕義…- 賃貸物件
2020/08/17New! -
賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要なこと!
空室対策として、インターネット無料とか家具家電付きとか、入居者の利便性を考えて、大家さんはいろいろな付加価値をつけて満室にしようとします。入居者のためと考え、入居者が住む部屋を着飾り、住みたいと思ってもらえ…- メンテナンス
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- クリーニング
- 賃貸物件
2020/08/14New!