カテゴリ[賃貸住宅の税金とときどきお酒の話] -
Blog List-
賃貸経営の経費②
不動産所得で経費になる19の項目を示します。1固定資産税および都市計画税固定資産税は土地と建物に対して発生します。税率は課税標準額に…- 税金
- 賃貸経営
2019/04/29New! -
賃貸経営の経費
アパートやワンルーム投資などの不動産賃貸業で得られる所得は「不動産所得」です。これらの所得は、確定申告時に計算されます。所得ごと…- 税金
- 賃貸経営
2019/04/28New! -
不動産賃貸業の法人化のメリット・デメリット③
法人を活用することによるメリットは主に次の3つとなります。①所得税・住民税・事業税の軽減個人の所得を、法人化した会社を通じて法人や…- 税金
- 愛知
2019/03/31New! -
不動産賃貸業の法人化のメリット・デメリット②
不動産賃貸業における法人化の形態は、以下の3つに分けることができます。①不動産所有法人不動産の所有権を持つ法人です。法人が所有する…- 税金
- 愛知
2019/03/31New! -
不動産賃貸業の法人化のメリット・デメリット①
不動産賃貸業の法人化が節税対策になる理由は、個人と法人の「税率の差」です。個人の場合、所得税・住民税・事業税の税率の合計は、15~6…- 税金
- 賃貸経営
2019/03/31New! -
不動産管理会社設立による節税②
一方、不動産管理会社を設立することによって、以下のようなデメリットが挙げられます。税理士の報酬など維持・運営費用が発生する赤字の…- 税金
- 賃貸経営
2019/03/19New! -
不動産管理会社設立による節税①
不動産管理会社を設立することには、大きく以下の5つのメリットが挙げられます。不動産所得が給与所得にすることができ、給与所得控除が受…- 税金
- 愛知
2019/03/19New! -
アパート経営・マンション経営の節税の仕組みと対策・効果③
「アパート経営・マンション経営で赤字が出るのであれば投資をした意味がないのではないか」と考える方もいらっしゃるかもしれませんが、…- 税金
- 賃貸経営
2019/02/28New! -
アパート経営・マンション経営の節税の仕組みと対策・効果②
不動産所得と給与所得がある場合、税務申告にあたって、給与所得の利益と、不動産所得の損益を総裁できる制度を「損益通算」と言います。…- 税金
- 賃貸経営
2019/02/28New!