賃貸住宅紹介！【野球大好きの賃貸物件紹介】

　宅建の勉強の進み具合は如何でしょうか？

私はTACに入り、頂いたテキストと問題集をひたすら解いておりました。

　受験時はテキストを読むのに必死でしたが、パソコンでも勉強が出来るのですね。

過去問に挑戦できるサイトもあるようです。息抜きに別の勉強法を試すのも良いかもしれません。

　 民法の勉強は好きでした。只の暗記ではなく、人と人との関係や権利が絡み合って、学ぶのが楽しかったです。

　さて、ここで一つ問題を。

AさんはBさんに土地を売却する話をしていましたが、何と先にCさんに売却してしまいました。

この場合、何方が権利を主張出来るのでしょうか？

先にCさんに売ってしまったので、Cさんが権利を取得出来るのでしょうか？

　正解はBさんとCさん、登記を先に取得した方の物になります！

第三者に「これは俺の物だ！」と主張するには、登記が必要なのです。

　不動産は登記完了まで、譲渡が完了しません。

だから後から購入したBさんも、権利を主張出来るのですね。

　ただし、これは第三者に対抗する為に必要です。

第三者ではない、無権利者や背信的悪意者に関しては、必要ございません。

　後々揉めないように、不動産を購入した際は、素早く登記移転を行いましょう！

本日はメゾン山の神303号室をご紹介致します！


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家賃　56,000円

礼金　0円

保証金　1か月

償却　100%

所在地　愛知県名古屋市名東区名東本通５丁目１

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