株式会社満室計画
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2020年10月14日
満室計画の賃貸住宅のご紹介

南区で毎月43,000円の住居費。

こんにちは、管理部です*

本日のお部屋のご紹介です!

 

皆様はお部屋を探されるときの優先順位はありますか?

駅までの距離・立地・広さ・家賃・周辺環境などなど…

お家を探すときに「100%の物件はない」とよく言われますが、

優先順位を明確にしていれば、70%でも後悔はしないようです*

 

今回はそんな、優先順位が【お家賃】重視の方に

おすすめのお部屋のご紹介です。

 

皆様、お家賃の相場はいくらかご存じでしょうか。

一昔前はお給料の3分の1とも言われていましたが、

現在は3分の1説に異論を唱える専門家も増えてきているようです。

 

異論を唱える専門家は、手取りの25%を推奨しています。

 

手取り20万円で4.9万円の住居費…という目安です。

私も一人暮らししていましたが、この数字は理想ではないかと(笑)

手取りの30%くらいが現実的かなとも思います。。

もちろん、住まいは色んな希望条件で家賃も変わってきますので、

目安で参考にするのが一番ですね!

 

話はそれましたが、どーしても!住居費を5万円を切りたい!

といった方におすすめの物件です。

 

ハイツマキ 43,000円!(家賃・共益費込)

共用部分の設備はこんな感じです*

ロック式のポストに雨除けのサイクルポートが付いています!

1階は歯医者さんが入っています。

4階で南側も道路なので、日当たり良く明るい室内!

室内リフォームしているので古さを感じないですね♪

水回り設備は生活していくうえでとても大事ですよね!

使いにくいのが一番困ります。。

 

1ルームのお部屋なので、おひとり様サイズです★

キッチンは真ん中に水洗い場!

作業スペースがあるのも嬉しいですね。

洗った後の食器置場にも◎

 

お風呂はトイレ・バス一緒のユニットバスです★

あまり入浴しないシャワー派の方は洗い場スペースがない分

お部屋が広いのでおすすめですよ*

 

私もこのタイプに住んでいたことありますが、

湯舟派でしたが、意外にシャワー派で慣れました!(笑)

困ったことは、シャンプーなどの置場が少なかったです。

なので、出窓のスペースをうまく活用すると不自由ないはずです!

トイレのタンク上もいい置場ですね*

 

マイナス面では、エレベーターがないので、

4階までの階段を上がります!

荷物は忘れたときは本当にテンション下がります。

ここでまた経験談を…

私が5階建ての5階に住んでいた時は、初めはすごく憂鬱でした。

運動嫌いだったので余計につらかったです。

ですが、「住めば都」をモットーとしている私は

文句言いながらも1ヶ月ほどで気にならなくなりました。

そしてちいさな積み重ねで、痩せていきました!

無理やりにでも運動している感がありますので、

体力が必要な働き盛りの皆様にはおすすめです!

周辺もスーパーが多く、駅から離れている分静かな住環境です。

あまり家にいないし…なによりも家賃重視!

 そんな方!

是非気になられましたら、お近くの不動産会社様でもご紹介可能ですので、

お気軽にご見学くださいませ。

 

詳細はこちらです!

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